Собственник земли согласился лишь снизить этажность здания с 16-ти до 9-ти этажей
Заместитель главы администрации города Иваново Светлана Корнилова и сотрудники городского управления архитектуры и градостроительства провели выездное совещание в микрорайоне Авдотьино. С жителями частного сектора по ул. Киселевых представители власти обсудили возможность внесения поправок в Генеральный план и Правила землепользования и застройки города.
Территория площадью 80 га была включена в границы Иванова в 2016 году. Собственник земли планирует построить на ней ЖК «Самоцветы». Застройщик ООО «Базис» (ГК Квартал).
Жители улицы Киселевых просят власть повлиять на планы строительной компании и не допустить строительство многоэтажных домов рядом с их коттеджным поселком. Для этого необходимо на части участка, находящейся в непосредственной близости от индивидуальных жилых домов, предусмотреть малоэтажную застройку не выше четырех этажей. Сейчас вся территория относится к зоне ж-3.
Как рассказала начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Юлия Косорукова, сделать это не представляется возможным, т.к. собственник земли уже получил градостроительные планы земельных участков и подготовил проект по освоению территории. Первый многоэтажный дом получил согласование архитектурной комиссии.
«Застройщик пошел нам на уступки и снизил почти в два раза этажность здания с 16-ти до 9-ти этажей. Облик дома уже утвержден архитектурной комиссией, и построить дом большей высоты у него не получится»,- заверила жителей Юлия Косорукова.
Руководитель ведомства также обратила внимание жителей на то, что в 2016 году вся территория была определена в зону многоэтажной застройки Ж-3: «При подготовке проекта изменений правил землепользования и застройки мы отошли от ранее согласованной концепции: порядка 60 га мы определили в зону застройки малоэтажными жилыми дома Ж-2, ещё 10 га – в зону смешанной малоэтажной застройки Ж-1.2».
Обсудили участники встречи также нехватку в районе социальных объектов. По информации представителей власти, генпланом предусмотрено строительство на данном земельном участке строительство школы и трех детских садов.
Жители попросили организовать встречу с собственником земельного участка, чтобы озвучить свои предложения по развитию данной территории.
Поднимался со стороны жителей и вопрос о необходимости улучшения транспортной ситуации в Авдотьино: расширения дорог, запуска троллейбусного сообщения.
По итогам встречи сотрудники мэрии пообещали проанализировать вопросы транспортной сферы, а также еще раз обдумать возможности достижения компромисса между интересами жителей и застройщика.